Description

Générez des revenus annuels de 72 768 $ avec cette propriété bien entretenue, offrant une rentabilité stable et évolutive. Un logement vacant à rénover selon vos besoins et un local commercial inoccupé vous permettent d'optimiser immédiatement les revenus. Son excellent rendement actuel et son potentiel d'augmentation en font une opportunité idéale pour les investisseurs avisés. Saisissez cette occasion unique d'enrichir votre portefeuille avec une propriété aux multiples possibilités d'amélioration à court terme.

Addenda

Toiture remplacée : Le revêtement de la toiture a été remplacé entre 2010 et 2014.

Possibilité d'optimisation : Un des appartements est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité d'amélioration et d'augmentation de la valeur de l'immeuble.

Espace commercial vacant : Un local commercial est actuellement vacant sur la rue principale, offrant un potentiel d'augmentation du revenu locatif.

Droit acquis pour l'exploitation commerciale : Le local commercial en façade bénéficie d'un droit acquis, malgré les nouvelles exigences municipales sur la superficie minimale.

Raccordé aux services municipaux : L'immeuble est desservi par le service d'aqueduc de la municipalité.

Électricité mise à jour : Le panneau électrique a été remplacé (année non précisée).

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses